新築売戸建住宅 京都市伏見区 向島津田町 (向島駅) 3階建 3LDK
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄京都線 / 向島駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島津田町 | ||||
| 築年月 | 2024年6月
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建物面積 | 106.84㎡ | 土地面積 | 公簿 59.43㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
バス１坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 新築戸建住宅。内覧が可能になりました。
アピールポイント
京都市立向島秀蓮小中学校の対象エリアです。小・中学校が一貫校です。交通は、近鉄京都線と京阪宇治線の２線利用できます。
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄京都線 / 向島駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京阪宇治線 / 観月橋駅 徒歩14分 |
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| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島津田町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 床暖房 クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア シャッター雨戸 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：北向き 建物床面積には、車庫部分が含まれています。また、建物登記面積と相違する場合があります。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 向島津田町 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 5.2･8.4･7.5 LDK 18） | 建物面積 | 106.84㎡ |
| 土地面積 | 公簿 59.43㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年6月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南5.9m 公道 接面6.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | J23-01219号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6982751856 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/06/26 | 次回更新予定日 | 2025/01/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)長栄 不動産本部
- 交通：
- 京都市営地下鉄烏丸線／五条 徒歩1分
- 住所：
- 京都府京都市下京区万寿寺通烏丸西入御供石町３６９ 京都烏丸万寿寺ビル９Ｆ
- TEL：
- 075-343-1555
- FAX：
- 075-343-1565
- 所属団体など：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 不動産公正取引協議会加盟加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（８）第５０６６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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